--- title: "Obligacje i administrator zabezpieczeń | Noriet" description: "Obowiązki administratora hipoteki i zastawu, samodzielne dochodzenie roszczeń przez obligatariusza, emisja obligacji i ryzyko inwestycji." source: https://noriet.pl/blog/kategoria/obligacje/ --- # Obligacje i administrator zabezpieczeń Kancelaria pełni funkcję administratora hipoteki i administratora zastawu, a także reprezentuje obligatariuszy, którym emitent nie wykupił obligacji. Artykuły w tej kategorii opisują tę pracę od środka: kto odpowiada za co przy emisji, czego obligatariusz może żądać od administratora zabezpieczeń i co zrobić, gdy administrator nie robi nic. Opisujemy też własne sprawy sądowe, w tym drogę od referendarza do Sądu Najwyższego w sporze o samodzielne dochodzenie roszczeń z hipoteki. Dodajemy nowe teksty, gdy zmienia się ustawa o obligacjach, gdy zapada istotne orzeczenie albo gdy w prowadzonej sprawie pojawia się problem, którego nie opisuje żaden komentarz. ## Artykuły w kategorii Obligacje i administrator zabezpieczeń 28 artykułów, od najnowszego - 2 grudnia 2023 ## [Obligacje: Jakie są konsekwencje braku działania administratora hipoteki?](https://noriet.pl/jakie-sa-konsekwencje-braku-dzialania-administratora-hipoteki/) Hipoteka stanowi jeden ze sposobów zabezpieczenia różnych wierzytelności. W praktyce nieruchomość może zabezpieczać kilka zadłużeń, zaciągniętych u innych podmiotów. W tym celu… - 2 grudnia 2021 ## [Obligacje: Hipoteka niejedno ma imię](https://noriet.pl/obligacje-hipoteka-niejedno-ma-imie/) Miesiąc listopad przyniósł nam wyrok zasądzający (na chwilę obecną – jeszcze nieprawomocny) w sprawie z powództwa naszej Kancelarii działającej w roli Administratora hipoteki… - 1 września 2021 ## [Obligacje: Co mogło pójść nie tak?](https://noriet.pl/obligacje-co-moglo-pojsc-nie-tak/) I żyli razem długo i szczęśliwie. Tak powinna kończyć się każda inwestycja. Niestety – nie zawsze tak jest. Jak coś się dzieje nietak, to żyli długo – owszem, ale niekoniecznie… - 3 sierpnia 2021 ## [Obligacje: Rozwód emitenta obligacji z administratorem zabezpieczeń](https://noriet.pl/obligacje-rozwod-emitenta-obligacji-z-administratorem-zabezpieczen/) To nie pierwszy mój raz kiedy zagadki prawa kapitałowego próbuję rozwiązywać i tłumaczyć poprzez porównania z sytuacjami życiowymi. Dzisiaj idąc znowu w kwestie rodzinne, a nawet… - 14 kwietnia 2021 ## [Obligacje: Prawa odmęty, czyli niby hipoteka, a jednak alimenty](https://noriet.pl/obligacje-prawa-odmety-czyli-niby-hipoteka-a-jednak-alimenty/) Uwierzcie mi, że bycie wierzycielem w Polsce, to skok na naprawdę głęboką wodę, stąd tytuł mojego artykułu, który nawiązuje do odmętów właśnie. Wbrew pozorom, zarówno alimenty jak… - 2 lutego 2021 ## [Obligacje: Obowiązki Administratora Zabezpieczeń po upływie terminu na wykup obligacji](https://noriet.pl/obligacje-obowiazki-administratora-zabezpieczen-po-uplywie-terminu-na-wykup-obligacji/) Praca administratora zabezpieczeń dzieli się w mojej ocenie na trzy etapy: do ustanowienia zabezpieczenia, w toku życia obligacji, po upływie terminu na wykup obligacji. Każdy z… - 3 stycznia 2021 ## [Obligacje: Czy administrator zabezpieczeń może działać na rzecz jednego obligatariusza?](https://noriet.pl/obligacje-czy-administrator-zabezpieczen-moze-dzialac-na-rzecz-jednego-obligatariusza/) Tytuł dzisiejszego artykułu to jedno z najczęściej zadawanych nam pytań. „Pani Mecenas, a jeżeli tylko ja z dwudziestu obligatariuszy się zgłoszę, to czy będzie Pani mogła… - 22 grudnia 2020 ## [Obligacje: Obligatariusz Samodzielny idzie do komornika (pomijając administratora)](https://noriet.pl/obligacje-obligatariusz-samodzielny-idzie-do-komornika-pomijajac-administratora/) Na potrzeby tego artykułu, przyjmijmy, że Twoje obligacje nie zostały wykupione przez emitenta. Miałeś je zabezpieczone hipoteką, został ustanowiony administrator hipoteki… - 14 grudnia 2020 ## [Obligacje: Obligatariusz Samodzielny – czyli skok na hipotekę z pominięciem administratora](https://noriet.pl/obligacje-obligatariusz-samodzielny-czyli-skok-na-hipoteke-z-pominieciem-administratora/) Czasy pandemii premiują dystans społeczny. Do niedawna taką premią nie mogli poszczycić się obligatariusze, którzy w przypadku ustanowienia administratora hipoteki czy też… - 24 września 2020 ## [Obligacje: Pożyczki – z administratorem hipoteki czy bez administratora?](https://noriet.pl/pozyczki-z-administratorem-hipoteki-czy-bez-administratora/) Bez wątpienia nastały ciężkie czasy dla posiadaczy nadprogramowej gotówki. Oprocentowanie lokat szoruje po dnie klękając przed inflacją. Ceny mieszkań niezmiennie zaś osiągają… - 13 maja 2020 ## [Obligacje: Pandemia, pandemia i po pandemii – praca administratora zabezpieczeń oraz kancelarii w czasach Covid19.](https://noriet.pl/pandemia-pandemia-i-po-pandemii-praca-administratora-zabezpieczen-oraz-kancelarii-w-czasach-covid19/) Dzisiaj mija drugi miesiąc od kiedy zamknięto szkoły i przedszkola, co w praktyce oznaczało dla społeczeństwa zamknięcie niemalże wszystkiego. No, prawie wszystkiego. W tym… - 19 marca 2020 ## [Obligacje: Obligatariuszka Zosia Samosia – nowy rozdział w samodzielnym dochodzeniu roszczeń z hipoteki](https://noriet.pl/obligatariuszka-zosia-samosia-nowy-rozdzial-w-samodzielnym-dochodzeniu-roszczen-z-hipoteki/) Wielokrotnie pisaliśmy o przypadkach niedziałających administratorów, przy czym niedziałających naprawdę. Nie mam na myśli sytuacji i przypadków, w których z punktu widzenia… - 25 lutego 2020 ## [Obligacje: Od referendarza do Sądu Najwyższego – ciąg dalszy historii naszych obligatariuszy](https://noriet.pl/od-referendarza-do-sadu-najwyzszego-ciag-dalszy-historii-naszych-obligatariuszy/) Za wieloma górami, za wieloma rzekami, za wieloma miesiącami i za wieloma artykułami czyniliśmy spostrzeżenia dotyczące naszej sprawy, w której reprezentujemy kilku obligatariuszy… - 21 stycznia 2020 ## [Obligacje: Uczciwą (współ)pracą, obligatariusze się bogacą](https://noriet.pl/obligacje-uczciwa-wspolpraca-obligatariusze-sie-bogaca/) Jak już wszyscy czytelnicy naszego bloga doskonale wiedzą, rolą administratora jest przeprowadzenie we własnym imieniu (ale na rzecz obligatariuszy) postępowania sadowego i… - 8 stycznia 2020 ## [Obligacje: Zabezpieczenie wierzytelności siódemkami, czyli tytuł tytułowi tyłem](https://noriet.pl/obligacje-zabezpieczenie-wierzytelnosci-siodemkami-czyli-tytul-tytulowi-tylem/) Jak już wiedzą doskonale czytelnicy naszego bloga, nasza kancelaria zajmuje się pełnieniem funkcji administratora zabezpieczeń obligacji emitowanych przez przeróżne podmioty… - 7 stycznia 2020 ## [Obligacje: Ryzyk – fizyk, czyli jakie ryzyko niesie za sobą inwestowanie w obligacje](https://noriet.pl/obligacje-ryzyk-fizyk-czyli-jakie-ryzyko-niesie-za-soba-inwestowanie-w-obligacje/) Nowy rok – stare inwestorów dylematy. Nieruchomości – drogo. Tylko drożej i drożej. Lokaty – tanie, tylko niżej i niżej. Teoretycznie grunt o wodę nie woła, zaś w przypadku upadku… - 2 stycznia 2020 ## [Obligacje: Emisja obligacji – podział ról](https://noriet.pl/obligacje-emisja-obligacji-podzial-rol/) „EMISJA OBLIGACJI” SCENARIUSZ I REŻYSERIA: EMITENT WYSTĘPUJĄ: Emitent, Dom Maklerski, Agent Emisji, Administrator Zabezpieczeń, Rzeczoznawcy, Obligatariusze i inni Dawno, dawno… - 3 grudnia 2019 ## [Obligacje: Brak działania administratora hipoteki to sytuacja chora, jednak jest szansa na skutecznego doktora!](https://noriet.pl/brak-dzialania-administratora-to-sytuacja-chora-jednak-jest-szansa-na-skutecznego-doktora/) Wędrując przez prawniczy świat pośród meandrów przygód naszych klientów, którym nie do końca powiodła się inwestycja w obligacje, przychodzi nam doświadczać częstego zjawiska… - 19 listopada 2019 ## [Obligacje: Zastaw się na ziemniakach irga –  czyli kilka słów o zastawie rejestrowym na części zbioru praw o zmiennym składzie stanowiącym całość gospodarczą](https://noriet.pl/zastaw-sie-na-ziemniakach-irga-czyli-kilka-slow-o-zastawie-rejestrowym-na-czesci-zbioru-praw-o-zmiennym-skladzie-stanowiacym-calosc-gospodarcza/) Kilkanaście dni temu zgłosił się do nas emitent, który zamierza wyemitować obligacje, które miałyby zostać zabezpieczone zastawem rejestrowym. Z pozoru nie było to nic… - 6 września 2019 ## [Obligacje: I ślubuję Ci miłość, wierność i uczciwość aż do…rozwodu, czyli małżeństwo emitenta z administratorem zabezpieczeń obligacji](https://noriet.pl/i-slubuje-ci-milosc-wiernosc-i-uczciwosc-az-do-rozwodu-czyli-malzenstwo-emitenta-z-administratorem-zabezpieczen-obligacji/) Kilka artykułów poświęciliśmy już tematyce administratora hipoteki i innych zabezpieczeń. W skrócie administrator jest to podmiot, który w ramach danej emisji obligacji ma być… - 5 czerwca 2019 ## [Obligacje: Agent emisji – czy sprosta swojej misji?](https://noriet.pl/agent-emisji-czy-sprosta-swojej-misji/) Niegdyś na hasło obligacje ludzie trzęśli uszami. Dzisiaj trzęsą zupełnie inną częścią ciała, a hasło obligacje wywołuje szepty z tyłu głowy takie jak Getbeck, Idea Bank itd. Z… - 17 kwietnia 2019 ## [Obligacje: Zakup mieszkania z hipoteką zabezpieczającą roszczenia z obligacji, wykup obligacji, a dalej?](https://noriet.pl/zakup-mieszkania-z-hipoteka-zabezpieczajaca-roszczenia-z-obligacji-wykup-obligacji-a-dalej/) Wśród przedsiębiorców bardzo popularnym sposobem na pozyskanie kapitału jest emisja obligacji. Niejednokrotnie jest ona znacznie szybszym i łatwiejszym sposobem na pozyskanie… - 15 lutego 2019 ## [Obligacje – Zastaw się, a postaw się administratorowi, czyli obowiązki administrators zastawu](https://noriet.pl/obligacje-zastaw-sie-a-postaw-sie-administratorowi-czyli-obowiazki-administrators-zastawu/) Niegdyś, poc zynił am w jednym ze swoich artykułów spostrzeżenia dotyczące obowiązków administratora hipoteki. Dzisiaj chciałabym poczynić kilka spostrzeżeń , ale w kontekście… - 28 stycznia 2019 ## [Obligacje – czego mogę oczekiwać od administratora zabezpieczeń?](https://noriet.pl/administrator-zabezpieczen-czego-moge-od-niego-oczekiwac/) Ostatnimi czasy bardzo dużo zamieszania dzieje się na rynku obligacji korporacyjnych. Po pierwsze dlatego, że część z emisji nie kończy się tak jak życzyliby sobie tego… - 17 sierpnia 2018 ## [Obligacje – Czy obligatariusz może działać samodzielnie?](https://noriet.pl/obligacje-czy-obligatariusz-moze-dzialac-samodzielnie/) Kilka artykułów temu – w naszej serii dotyczącej obligacji -poczyniłam rozważania na temat tego, co może uczynić klient, gdy nie jest zadowolony ze swojej obsługi? Doszłam do… - 7 czerwca 2018 ## [Obligacje – Choroba chorsza niż chora, czyli rozważań na temat instytucji administratora zabezpieczeń ciąg dalszy](https://noriet.pl/choroba-chorsza-niz-chora-czyli-rozwazan-na-temat-instytucji-administratora-zabezpieczen-ciag-dalszy/) Co może uczynić klient, gdy nie jest zadowolony ze swojej obsługi? Taki klient może. Po prostu może. Może się z podmiotem obsługującym pożegnać, zdyscyplinować go, zmienić warunki… - 19 kwietnia 2018 ## [Obligacje: Przed nabyciem zapoznaj się z treścią ulotki dołączonej do opakowania bądź skonsultuj się….](https://noriet.pl/obligacje-przed-nabyciem-zapoznaj-sie-z-trescia-ulotki-dolaczonej-do-opakowania-badz-skonsultuj-sie/) Porady prawne niezmienne kojarzą nam się z raczej „przyziemnymi” zagadnieniami takimi jak rozwody, sprawy karne, spadki czy podziały majątku. Z niewiadomych przyczyn nabywcy… - 26 stycznia 2018 ## [Obligacje: Administrowanie zabezpieczeniami roszczeń z obligacji czyli jak trwoga to tylko toga!](https://noriet.pl/administrowanie-zabezpieczeniami-roszczen-z-obligacji-czyli-jak-trwoga-to-tylko-toga/) Nasza Kancelaria świadczy usługi w zakresie administrowania zabezpieczeniami obligacji. Niejednokrotnie zachodzimy w głowę jak ktoś mógł stworzyć tak zawoalowaną instytucję… ## Kategorie - [Rozwód i separacja](https://noriet.pl/blog/kategoria/rozwod-i-separacja/) 6 - [Alimenty, władza rodzicielska i dzieci](https://noriet.pl/blog/kategoria/alimenty-i-dzieci/) 9 - [Podział majątku i majątek małżonków](https://noriet.pl/blog/kategoria/podzial-majatku/) 5 - [Odszkodowania i zadośćuczynienie](https://noriet.pl/blog/kategoria/odszkodowania/) 23 - [Auto zastępcze i szkoda komunikacyjna](https://noriet.pl/blog/kategoria/auto-zastepcze/) 20 - [Kredyty frankowe i hipoteczne](https://noriet.pl/blog/kategoria/kredyty-frankowe/) 7 - [Nieruchomości, najem i współwłasność](https://noriet.pl/blog/kategoria/nieruchomosci/) 10 - [Sąd i procedura cywilna](https://noriet.pl/blog/kategoria/postepowanie-sadowe/) 18 - Obligacje i administrator zabezpieczeń 28 - [Firma i przedsiębiorca](https://noriet.pl/blog/kategoria/firma-i-przedsiebiorca/) 13 [Spis wszystkich 139 artykułów](https://noriet.pl/blog/wszystkie-artykuly/) ## Masz taką sprawę? Artykuł nie zastąpi porady. Omówimy Twoją sytuację i realne terminy podczas konsultacji. [Konsultacje i ceny](https://noriet.pl/konsultacje/) [Obligacje](https://noriet.pl/obligacje/)