Kancelaria Adwokacka Noriet » Obligacje – Zastaw się, a postaw się administratorowi, czyli obowiązki administrators zastawu

Obligacje – Zastaw się, a postaw się administratorowi, czyli obowiązki administrators zastawu

15 lutego, 2019

Niegdyś, poczyniłam w jednym ze swoich artykułów spostrzeżenia dotyczące obowiązków administratora hipoteki. Dzisiaj chciałabym poczynić kilka spostrzeżeń, ale w kontekście administratora zastawu rejestrowego.

Emitent ustanawia administratora zastawu w rozumieniu art. 4 ust. 4 Ustawy o Zastawie Rejestrowym. Administrator wykonuje czynności we własnym imieniu, lecz na rzecz wszystkich wierzycieli z obligacji, prawa i obowiązki zastawnika wynikające z umowy o ustanowieniu zastawu rejestrowego i przepisów prawa. Pełnienie funkcji administratora zastawu w szczególności obejmuje uprawnienia do zawarcia umowy zastawu rejestrowego. Administrator może być uprawniony również do monitorowania stanu wpisów w rejestrze zastawów w zakresie Zastawu Rejestrowego – przy czym sprowadza się do kontrolowania wszelakiej korespondencji, która spływa do Administratora z Sądu, albowiem o jakiejkolwiek zmianie, która mogłaby nastąpić w kontekście zastawu ustanowionego na rzecz Administratora, Sąd jest obowiązany poinformować zastawnika – czyli administratora zastawu rejestrowego.

Co najważniejsze, administrator ma prawo do reprezentowania interesów wierzycieli z obligacji wobec emitenta w zakresie zaspokojenia z zastawu rejestrowego ich wierzytelności pieniężnych z tytułu obligacji.

W świetle powyższego uprawnienia, Administrator podejmuje na wniosek wierzycieli z obligacji czynności zmierzających do ich zaspokojenia z zastawu rejestrowego, w tym dąży uzyskania tytułu egzekucyjnego i klauzuli wykonalności oraz do wystąpienia z wnioskiem do organu egzekucyjnego o wszczęcie postępowania egzekucyjnego – w praktyceoznacza to m.in. np. złożenie do sądu pozwu o zapłatę z ograniczeniem do zastawu bądź w przypadku dysponowania przez administratora aktem notarialnym, w którym emitent poddał się dobrowolnie egzekucji na rzecz administratora, złożenie wniosku o nadanie klauzul wykonalności na taki akt (tzw. 777);

Środki z egzekucji wpływają na rachunek Administratora, który uprawniony jest do wykonania podziału środków pozyskanych na skutek egzekucji z zastawu rejestrowego i przekazanie każdemu wierzycielowi z obligacji kwoty uzyskanej z zaspokojenia z zastawu rejestrowego, proporcjonalnie do stosunku wysokości niespłaconej wierzytelności danego wierzyciela z obligacji do łącznej wysokości niespłaconych wierzytelności wszystkich wierzycieli z obligacji.

Na marginesie wskazuje, że z chwilą przekazania sprawy do komornika, rola administratora jest w zasadzie marginalna. To komornik podejmuje czynności zmierzające do zaspokojenia obligatariuszy, poszukuje majątku celem jego zajęcia i egzekucji. Na marginesie wskazuje, że wszystkie te etapy wiążą się z kosztami, które winien ponieść emitent. W przypadku, gdy emitent ich nie ponosi, to obowiązek ich poniesienia przechodzi na obligatariuszy.  Winni oni przede wszystkim dostarczyć administratorowi niezbędną dokumentację oraz wnieść żądane przez administratora opłaty – z reguły na opłacenie pozwu, notariusza albo komornika. W sytuacji bowiem, kiedy emitent nie współpracuje, nie ma żadnej podstawy faktycznej czy prawnej aby to Administrator miał ponosić jakiekolwiek opłaty czy też samodzielnie gromadzić dokumenty w imieniu obligatariuszy. To tak jakby oczekiwać od komornika, że będzie działał bez jakichkolwiek zaliczek. Mimo, że komornik działa na naszą rzecz, oczywistym jest, że to wierzyciel pokrywa koszty postępowania bo to do jego majątku ma powrócić jego wierzytelność. Analogicznie jest w przypadku obligatariuszy.

Szanowni obligatariusze – już kiedyś czyniłam podobny apel, niemniej ponowię go znowu i będę ponawiać dopóki pracuję: czytajcie, pytajcie i weryfikujcie kto będzie odpowiedzialny za to, żeby wasze zabezpieczenie było profesjonalnie obsługiwane.

Tak jak wspominałam w moim poprzednim wpisie, administrator to funkcja przede wszystkim „techniczna”. Został stworzony po to, żeby z jednego przedmiotu zabezpieczenia nie dochodziło swoich roszczeń np. stu obligatariuszy, tylko, żeby podmiot był jeden. Jest to podmiot, który w świetle przedstawionych powyżej uprawnień może Państwu pomóc odzyskać Państwa należności. Może – ale w przypadku braku współpracy z Państwem – nie musi. Dlatego rekomendujemy raz jeszcze, aby z administratorem pozostawać w stałym kontakcie i reagować na jego prośby czy komunikaty. W mądrej grupie siła, niezgodna współpraca rujnuje, zaś zgodna buduje!

autor: Paulina Stańczak-Wypych – adwokat

Kontakt

Zadzwoń do nas!

Napisz do nas!

Pozostałe wpisy

Jak wypełnić wniosek o rozwód?

Planujesz rozstanie z współmałżonkiem? Sprawdź, jak napisać pozew rozwodowy. Dowiedz się, jakie dokumenty należy wypełnić i bądź dobrze przygotowany do rozprawy sądowej. Poznaj sposoby na przyspieszenie przebiegu procesu oraz najczęstsze powody, dla których następuje rozkład pożycia małżeńskiego i orzeczenie o winie. Wzór pozwu rozwodowego Decyzja o zakończeniu związku nigdy [...]
21 kwietnia, 2023
czytaj więcej

Podział majątku wspólnego – wszystko na ten temat

Jeśli zdecydowałeś się na formalne zakończenie związku małżeńskiego, musisz liczyć się z tym, że jedną z kwestii do uregulowania jest Wasze wspólne mienie. Na czym polega podział majątku po rozwodzie, co wchodzi w jego skład? Czym różni się dokonanie tego w formie aktu notarialnego od orzeczenia sądowego? Jak w tym zakresie może pomóc adwokat? Przeczytaj nasz artykuł! Czym jest [...]
20 marca, 2023
czytaj więcej

Rozwód – wszystko, co musisz wiedzieć na ten temat

Co roku w Polsce formalnie rozstaje się ok. 50-65 tys. par. Jakie są najczęstsze przyczyny rozwodów? Jak wygląda procedura od momentu podjęcia decyzji przez małżonka/małżonków i złożenia pozwu rozwodowego? Czym różni się rozprawa z orzeczeniem o winie od przebiegu sytuacji, w której mąż i żona chcą się rozstać za porozumieniem stron? Z jakimi skutkami majątkowymi musisz się liczyć? [...]
1 marca, 2023
czytaj więcej

Rozwód bez orzekania o winie — ile trwa, wszystko, co musisz wiedzieć

Czy w Polsce możliwy jest rozwód bez winy? Tak! Jednak takie postępowanie wymaga zgody obojga małżonków. Brak orzekania o winie może wpłynąć na alimenty oraz sposób wykonywania władzy rodzicielskiej, a podział majątku jest możliwy na wniosek co najmniej jednej ze stron. W artykule prezentujemy też, jakie koszty są związane z postępowaniem rozwodowym i jak ograniczyć je przez wypracowanie porozumienia. [...]
8 lutego, 2023
czytaj więcej

Noriet radzi: Pozywać czy nie pozywać? Czy ostatni wyrok TSUE dotyczący kredytów frankowych potwierdza, że najwyższy czas działać?

Ostatni wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) dotyczący kredytów frankowych wstrząsnął rynkiem finansowym i wzbudził ogromne zainteresowanie wśród frankowiczów. Decyzja TSUE przynosi nową nadzieję dla tysięcy osób, które zaciągnęły kredyty indeksowane w szwajcarskiej walucie i borykają się z nieuczciwymi praktykami banków. Jak pisaliśmy już wcześniej nie każdy [...]
14 lipca, 2023
czytaj więcej

Noriet radzi: Czy moja umowa frankowa jest nieważna? Casus Fortis Bank 2006 i kwota kredytu teoretycznie wyrażona w CHF

Aby odpowiedzieć sobie z niemalże 100% pewnością (optymistyczne założenie) na zadane w tytule pytanie czy Twoja umowa frankowa jest nieważna, wypadałoby zapytać Sąd, przechodząc przez wszystkie instancje, co jak wiadomo jest bardzo kosztowne, czasochłonne i trudne, bez profesjonalnej pomocy prawnej adwokata lub radcy prawnego może okazać wręcz nierealne. Polecam więc zastosować [...]
16 maja, 2023
czytaj więcej

Noriet radzi: Czy wszystkie umowy frankowe są nieważne?

Ostatnimi czasy odbywa się szturm na wydziały frankowe, które przeżywają oblężenie. Wydział frankowy w Warszawie z chęcią powita sędziów gotowych zasilić jego szeregi, ustawodawca nadciąga z odsieczą w postaci odkorkowania sądów warszawskich (zmiana właściwości), a banki odkładają rezerwy na wypłaty na kredytobiorców bądź podejmują rozmowy ugodowe (niezbyt często). Człowiek [...]
19 kwietnia, 2023
czytaj więcej